広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆
☆3LDK+S☆専有面積79.26m2・バルコニー面積7.73m2
落ち着きのあるリビングは、家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間です。
大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK。休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめるぽかぽかリビングで過ごしませんか？
ワイドなキッチンはご夫婦と♪お子様と♪一緒に楽しくお料理できそうですね♪
上段にも収納スペースがありスッキリ収納できます！
お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪
洗面脱衣所には、シャンプードレッサーを完備！
トイレは温水洗浄便座です。
ほっこり出来る柔らかな和の空間で寛ぐ一時を！お子様とのお昼寝スペースにもなりますね♪
落ち着きのある和室は、来客用にもお子様の寛げる空間としても使えます。
シンプルで無駄のないデザインの洋室です。ご家族一人ひとり、お好みの空間を作れます！
シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね。
頬をなでる優しい風を感じる事が出来るバルコニー。
バルコニー前面には、高い建物もなく通風も良好です！
玄関からLDKへと続く廊下には、ダウンライトもあり明るい空間となっております。
お好みの湯量・温度に調整可能な浴室お湯はり機能。
おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に♪
管理の行き届いた清潔感のあるエントランススペースです。
岡山市立 宇野小学校 900m
岡山市立操山中学校 岡山市立操山中 1100m
トマト銀行 原尾島支店トマト銀行 原尾島支店 160m
岡山浜郵便局岡山浜郵便局 400m
天満屋ハピータウン 原尾島店 600m
ローソン 岡山浜三丁目店 340m
スーパードラッグひまわり浜店スーパードラッグひまわり浜店 140m
浜第2遊園地※画像はイメージです。 70m
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中古マンション
ファミール岡山
岡山県岡山市中区浜
700万円
支払い目安：
3.9
万円/月JR山陽本線 西川原駅 徒歩15分
79.26㎡ / 3SLDK
1976年築 / 2階 / SRC造
0037-634-64470
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
69364-3740
お問い合わせ先：ハウスドゥ 岡山原尾島 株式会社ジャックネット
ポイント
☆JR西川原駅徒歩15分！市街地にも程近い立地の3LDK+S部屋♪
間取り
| 間取り | 3SLDK リビングダイニングキッチン 12帖(2階)
和室 6畳(2階)
和室 4.5畳(2階)
洋室 4.7帖(2階)
収納 4.2帖(2階) |
| 専有面積 | 79.26㎡ |
| バルコニー面積 | 7.73㎡ |
| 備考 | ☆3LDK+S☆専有面積79.26m2・バルコニー面積7.73m2 |
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設備・特長
| キッチン | 給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、シャワー、シャワー付洗面化粧台 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、和室 |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 都市ガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 岡山市立 宇野小学校(900m)、岡山市立操山中学校(1,100m) |
| 買い物 | コンビニ(340m)、ドラッグストア(140m) |
| その他施設 | 公園(70m)、銀行(160m)、岡山浜郵便局(400m) |
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物件概要
| 物件名 | ファミール岡山 |
| 価格 | 700万円 |
| 管理費等 | 8,000円 |
| 修繕積立金 | 12,000円 |
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 12帖(2階) 和室 6畳(2階) 和室 4.5畳(2階) 洋室 4.7帖(2階) 収納 4.2帖(2階)） |
| 専有面積 | 79.26㎡ |
| バルコニー面積 | 7.73㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1976年09月 |
| 所在地 | 岡山県岡山市中区浜 |
| 交通 | JR山陽本線 西川原駅 徒歩15分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 10階建 |
| 総戸数 | 168戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | ☆おすすめポイント☆ ・周辺利便施設が徒歩圏内に充実の立地♪ ・小・中学校徒歩圏内でお子様の通学安心♪ ・JR岡山駅にも車で10分の立地です♪ ☆周辺環境☆ ・岡山市立 宇野小学校 徒歩12分(約900m) ・岡山市立操山中学校 徒歩14分(約1100m) ・トマト銀行 原尾島支店 徒歩2分(約160m) ・岡山浜郵便局 徒歩5分(約400m) ・天満屋ハピータウン 原尾島店 徒歩8分(約600m) ・ローソン 岡山浜三丁目店 徒歩5分(約340m) ・スーパードラッグひまわり浜店 徒歩2分(約140m) ・浜第2遊園地 徒歩1分(約70m) ☆☆？ 物件見学予約受付中♪ お問い合わせはお早めに！ TEL：086-238-7778 ☆☆？ |
| HOME'S 物件番号 | 1474920000888 |
| 自社管理番号 | 4686443 |
| 情報登録日 | 2026年04月21日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 岡山原尾島 株式会社ジャックネット」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 岡山原尾島 株式会社ジャックネット |
| 所在地 | 岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号 |
| 交通 | JR山陽本線 西川原駅 徒歩16分 JR山陽本線 岡山駅 岡山市中区役所前下車 徒歩1分 |
| 電話番号 | 086-238-7778 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 岡山県知事(01)第006006号 |
| 所属団体 | 中国地区不動産公正取引協議会 (公社)岡山県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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